近日，青岛市李沧区城市运维市场化服务项目顺利完成招标落地，将为李沧区未来十年城市运维工作提供全方位专业化支撑。
该项目由青岛海拓智慧城市运营管理有限公司牵头建设，服务范围全面覆盖李沧区全域，核心业务涵盖园林绿化养护、市政道路与桥梁管护、河道生态运维、城市亮化设施运维等基础市政服务。
同时承接辖区老旧楼院零星防水、外墙维修等民生修缮工作，兼顾防汛、防雪、森林防火等各类应急保障任务，是李沧区城市管理领域体量最大、覆盖最广的综合性运维服务项目。
在服务周期规划上，项目采用行业创新的长期分段合作模式，以十年为整体服务周期，按照3+3+3+1的分段方式签订合同，通过阶段性考核续约机制，既保障运维服务的长期性、稳定性，让中标企业能够深耕属地市场、配齐专业团队与设备资源，实现政府监管与市场运营的良性平衡。相较于传统政府包揽、多部门分散管理的模式。
本次项目通过市场化整体托管的方式，彻底打破了以往城市运维条块分割、权责交叉、资源浪费、响应滞后的管理痛点，将碎片化的市政管护、民生修缮、应急保障工作整合为一体化服务体系。
最终，中国建筑第八工程局有限公司、中铁建设集团有限公司联合中标，项目中标总金额达1920654600.00元。
该项目的落地实施，是青岛主城区推进城市治理现代化的重要实践，能够持续优化辖区道路通行、绿化景观、夜景亮化、河道环境，补齐老旧小区设施管护短板，快速处置各类民生设施故障，全方位提升居民居住舒适度与幸福感。
项目推动李沧区城市运维从“行政粗放管理”向“市场精细运营”转型，通过市场化竞争筛选优质专业团队，依托标准化作业、智慧化管护、高效化响应机制，大幅提升城市基础设施完好率与运维效率，有效降低政府运维管理成本。
同时，系统化的应急处置体系能够全面筑牢城市安全防线，提升区域防灾减灾、应急保障能力，为李沧区持续推进城市更新、打造宜居现代化城区提供坚实保障，也为山东城市运维市场化改革提供可复制推广的实践经验。
